Appartement à vendre, 57m², Besançon

Description

Appartement 3 pièces à Besançon - Un investissement passionnant à saisir ! Découvrez ce charmant appartement de 57,55 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, au coeur de Besançon, secteur Boucle. Ce bien à rafraîchir offre un excellent potentiel pour un investisseur avisé. Il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage mixte par radiateurs et la présence d'une cheminée apportent un confort chaleureux. Vous apprécierez le calme de l'appartement sans vis-à-vis, ainsi que le balcon pour profiter de l'extérieur. A seulement 1 minute des commerces, écoles, et transports en commun, ainsi que proche de nombreuses boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, et autres commodités, cet emplacement est idéal pour la vie urbaine. L'immeuble, construit en 1900, bénéficie d'un bon standing avec des fenêtres en survitrage et un assainissement tout à l'égout. Proposé au prix attractif de 119 000 euros, ce bien est une opportunité rare pour un investissement rentable à Besançon. Contactez IMMOFLORE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce potentiel unique ! Localisation idéale : A seulement 1 km des commerces : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants Centre de fitness à proximité Écoles et arrêts de bus/tram à 1 minute Quartier calme, dynamique et agréable Copropriété de 10lots dont 7 appartements et 1 commerces Charges annuelles : 990 euros (pas de procédure en cours Honoraires agence à charge vendeur Renseignements et visites : Contactez votre agence IMMOFLORE au [Coordonnées masquées] Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros. Référence annonce : 5953-1 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 990 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).