Maison à vendre, 160m², Gujan-Mestras

Description

Gujan-Mestras - Centre de Mestras - Idéal cabinet médical ou paramédical Marin Immobilier vous propose de découvrir, en plein coeur de Mestras, cette bâtisse de caractère du XIXe siècle offrant un fort potentiel pour l'installation d'un cabinet médical, paramédical ou d'un regroupement de professionnels de santé. Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare de Gujan-Mestras, elle bénéficie également de possibilités de stationnement à proximité, un véritable atout pour l'accueil de la patientèle. Élevée sur deux niveaux et disposant déjà d'un ascenseur, la bâtisse offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante pour l'exercice de plusieurs professionnels. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée permet d'envisager facilement la création d'un espace d'accueil et d'une salle d'attente. Ce niveau comprend plusieurs espaces pouvant être aménagés en cabinets ou salles de consultation, ainsi qu'un agréable patio apportant lumière et charme à l'ensemble. À l'étage, le palier dessert quatre pièces de belles dimensions, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains et des toilettes indépendantes. Ces différents espaces peuvent être repensés en bureaux, cabinets de consultation, salle de soins ou espaces communs selon les besoins du projet. Son ascenseur déjà présent dans la bâtisse constitue un avantage majeur pour faciliter l'accès aux différents niveaux. Médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, psychologues ou autres professions libérales et paramédicales: les volumes et la distribution du bien permettent d'imaginer un véritable pôle de santé réunissant plusieurs praticiens au même endroit. Un emplacement central, des stationnements à proximité, de nombreux espaces et le charme d'une bâtisse ancienne: un bien offrant de belles possibilités pour un projet professionnel à Gujan-Mestras. Une visite? Contactez Marin Immobilier! (2.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Julie MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bordeaux.