Maison à vendre, 57m², Saint-Privat-des-Vieux

Description

Sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, proche des commodités à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, pôle santé, coiffeur, restaurants), située dans la résidence "Les Senioriales" adaptée aux seniors, une maison libre de toute occupation de type P3 d'une superficie habitable de 57.32 m². Prestations de la résidence: Une grande terrasse donnant sur une piscine commune chauffée, boulodrome, salle de sport, club-house climatisé avec sa cuisine, salle de réception et de jeux, chambre d'hôtes pour les invités. Maison T3 comprenant: Un séjour de 26.74 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 8,71 m² et 11,30 m² ayant un placard, un dégagement de 3,90 m² avec dressing desservant une salle d’eau de 4,22 m² et un WC de 2,45 m² avec lave-main et espace buanderie. Un cellier de 3.60 m² auquel on accède depuis la terrasse-patio d'une superficie de 13.89 m². Annexe: Une place de parking aérienne privative et un garage de 15.04 m² avec porte motorisée. Éléments d'équipements: chauffage par climatisation réversible DAIKIN et convecteurs, ballon solaire, menuiseries double vitrage PVC et baie vitrée en aluminium, volets roulants électriques, éléments hauts et bas de cuisine (électroménager: hotte FAGOR, four BRANDT, lave-vaisselle BOSCH et réfrigérateur), détecteur de fumée, terrasse avec store banne électrique, tout-à-l’égout. Taxe foncière 2025: 899 €Charges annuelles de copropriété: 1322.60 € dont 957 € récupérables si loué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 559 € et 757 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 57.32 m².