Maison à vendre, 170m², Sées

Description

Belle maison en pierre de 170 m² En campagne , 5 mn de Sées Découvrez cette spacieuse maison en pierre, alliant charme et confort, nichée sur un terrain de 1 713 m². Vue dégagée sur la campagne Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée de 25 m², avec un espace buanderie/garde-manger /chaufferie Pièce vestiaire avec Wc suspendu À l'étage : Deux belles chambres (23 m² et 14 m²) Bureau, dressing, salle de bain de 9 m². Pièce supplémentaire (8 m²)pouvant servir de chambre d'appoint ou second bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et d'une grande dépendance, idéals pour du stockage ou un projet d'aménagement. Une maison/pièce attenante pouvant faire une chambre en + Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique, assainissement aux normes (2024). Un bien rare avec de belles prestations visiter sans tarder Honoraires inclus de 2.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .