Appartement à louer, 45m², Pau

Description

Charmant T2 meublé. 45m²au 3ème étage avec ascenseur et parking et cave. Très calme (en fond d’impasse) avec vue sur verdure. L'appartement comprend une entrée avec grand placard, un séjour avec grande bibliothèque donnant sur une loggia, 1 cuisine équipée (plaques induction, hotte, frigo-congélateur, micro-ondes, lave-linge) donnant sur une seconde loggia, une chambre séparée avec dressing, salle de bains avec grande douche et vasque, WC séparés. Très nombreux rangements. L'appartement est entièrement meublé (canapé, literie en 140 X190, table, chaises, couverts, assiettes, nécessaire de cuisine, de ménage, fer à repasser etc.…). Vous n’avez que vos valises à poser ! Fibre optique disponible, chauffage central gaz, chaudière très récente. Cave saine équipée d’étagères, garage à vélos et place de parking extérieure privative. Proche de tout : 3 minutes à pied de commerces de bouche, d’un centre médical + pharmacie et de transports en commun (bus 14 vers cité universitaire, T4 vers centre-ville, arrêt Mozart). En voiture : à 5 minutes de 2 supermarchés avec Drive & du cinéma Méga CGR, à 6 minutes du centre hospitalier, à 8 minutes de l’Université (10 minutes à vélo). L'apparemment est disponible à partir du 15 août. Le loyer est de 690€ + 30€ de charges (eau froide, ordures ménagères et entretien des parties communes) soit 720€CC. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Premier contact par mail uniquement (agences s'abstenir). Merci de préciser dans votre premier message : 1. Votre situation (salarié, etc.) 2. La durée de location souhaitée Votre dossier complet à adresser par mail avant toute visite devra contenir : - Pièce d’identité en cours de validité - Contrat de travail - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d’imposition - Dernières quittances de loyer du précédent logement Dans le cas où un tiers se porterait caution, un dossier de cautionnement contenant les mêmes éléments pour le tiers vous sera demandé. Un dépôt de garantie de 1380€ (2 mois de loyer hors charges) vous sera également demandé pour rentrer dans le logement ainsi qu’une assurance logement obligatoire. Pas de frais d'agence (entre particuliers). Seuls les dossiers complets et sérieux seront étudiés.  Salariés : Vous devez avoir des revenus nets mensuels (hors primes et heures supplémentaires), équivalents à minimum 3 fois le montant du loyer charges incluses.  Étudiants : vous devez posséder un justificatif de statut étudiant pour l'année et avoir un (des) garant(s).