Maison à vendre, 159m², Messeix

Description

A vendre en l’état et en partie meublée, habitable, de 159 m² dans une maison, construite en pierre en 1930. Elle est constituée de trois plateaux : au deuxième étage deux chambres et une salle d’eau récente avec wc et un grand grenier au premier étage, une entrée spacieuse et lumineuse, trois chambres, un salon et une cuisine pouvant communiquer avec le dessus de l’atelier en rez-de-jardin, deux grande pièces dont un salle de bains avec wc (sanibroyeur), un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. A l’arrière, un atelier d’environ 53 m² communicant avec le garage. La plus petite pièce et il n’y en a qu’une, mesure environ 9 m² et les autres dépassent les 12 m². La maison est installée, en retrait de la voie publique, sur 2200 m² de terrain arboré. Un puits a été tubé. Le diagnostic énergétique E a été effectué en novembre 2025. La maison a été en partie rénovée. Seule le rez-de-jardin (garage) reste dans son « jus ». Toutes les autres pièces ont été refaites à neuf : papiers peints/peintures et parquets stratifiés isolant ou vinyle, Il reste seulement l’entrée à finir de poser le sol (6 m²) qui est acheté. Les fenêtres sont à double vitrages (2005). Le toit est neuf (2023). Le chauffage est au gaz (cuve aérienne). Géographiquement, la maison se situe aux environs de 20 km de la Bourboule, 25km du Mont Dore, 25 km de Bort les Orgues dans le Cantal et 30 km d’Ussel en Corrèze. Clermont-Fd, peut être rejointe par l’autoroute A89 à une soixantaine de kilomètres. Cette maison est située dans la chaîne du Sancy et des Combrailles. L’axe routier de la A89 est accessible par les sorties Puy Lavèze Sancy ou Eygurande à une dizaine de kilomètres chacune. Les commerces essentiels sont implantés à 1,5 km à Messeix et le supermarché le plus proche se situe à 5 km. Une maison médicale est implantée sur le site. Côté touristique, sont à disposition, sur la commune et alentours, une aire de camping-car, gîtes, chambres d’hôtes, restaurants, etc.