Appartement à vendre, 44m², Tourcoing

Description

Particulier vend T2 de 43,71 m² avec jardin, terrasse plein Sud et parking privatif, situé à Tourcoing limite Mouvaux, à proximité du tram Ma Campagne. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2012, cet appartement bénéficie d’un vrai atout : un extérieur privatif avec terrasse exposée plein Sud et jardin de 46,6 m². L’appartement comprend : une entrée une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec rangements, plaque de cuisson et four un séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin une chambre une salle de douche des WC séparés. Une place de parking extérieure privative complète le bien. La résidence dispose également d’un local vélo collectif, d’un interphone et d’un accès Internet. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Le bien convient aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Pour les investisseurs : le dernier loyer documenté était de 575 € hors charges + 50 € de provisions sur charges, soit 625 € charges comprises. ( Pas de révision de tarif réalisée depuis 2022) Prix : 148 000 € DPE en cours de réalisation. La performance énergétique indiquée est provisoire et sera mise à jour dès réception du diagnostic définitif. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me .