Maison à vendre, 125m², Séez

Description

Située dans un environnement calme et recherché de Séez, à proximité immédiate de Bourg-Saint-Maurice et des stations de ski de Haute-Tarentaise, cette propriété offre une opportunité rare de concilier rénovation d'une maison familiale et valorisation d'un terrain constructible. Édifiée en 1970, cette maison individuelle d'environ 125 m² habitables repose sur une magnifique parcelle plate d'environ 1 700 m².Au fil des années, la maison a bénéficié d'un entretien particulièrement soigné. Sa structure est saine, sa construction de qualité et son excellent état général en font une base idéale pour un projet de rénovation visant à créer une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et charme de l'existant. Le véritable atout de cette propriété réside dans son foncier : environ 600 m² du terrain sont constructibles, plats et facilement accessibles. Cette configuration offre de nombreuses perspectives, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur : construction d'une seconde habitation, projet familial, investissement patrimonial ou division parcellaire. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Séez, alliant le charme d'une maison solide à rénover et un terrain offrant un véritable potentiel de développement.Les informations relatives à la constructibilité sont communiquées à titre indicatif et demeurent soumises aux dispositions du Plan Local d'Urbanisme ainsi qu'aux autorisations administratives en vigueur.Plus d'information en MP ou Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 754 450 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4109.00 et 5559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .