Maison à vendre, 58m², Vannes

Description

Maison de ville 3 pièces 58 m² Nous vous proposons cette charmante maison de ville construite dans les années 2000, à vendre à vannes, secteur gare. Cette maison 3 pièces vous propose : - Une entrée donnant sur le salon séjour traversant Nord/Sud - Une cuisine ouverte aménagée équipée - Un Wc A l'étage vous retrouverez un pallier desservant 2 chambres exposées Sud, une salle de bain et un Wc. Vous bénéficierez également d'un petit jardin privatif, une cave et une place de stationnement en sous sol sécurisé. Les plus : Accès direct à la gare, transports en communs, calme, centre ville à pied. Avis aux investisseurs ! Cette maison est actuellement louée jusqu'au mois d'octobre 2026 avec un loyer de 672€cc. Taxe foncière 827€. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Surface : 58 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :