Appartement à vendre, 110m², Belfort

Description

Appartement 6 pièces 110 m² Belfort Appartement de 110 m2 avec terrasse, garage et vue sur les hauteurs de Belfort Sur les hauteurs de Belfort, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 110 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une maison comprenant seulement deux logements. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur la compagne environnante. Sa situation dominante offre luminosité, tranquillité et intimité. L'appartement se compose : d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour,d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un Wc indépendant. Une agréable terrasse de 16 m2 accéssible par le salon séjour, complète l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en admirant la vue exceptionnelle. En complément, deux pièces annexes chauffées aménagées sous les combles offrent des espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres d'appoint selon vos besoins. Ce bien dispose également de nombreux atouts : Garage privatif. Cave privative. Chaufferie. Espaces de rangement supplémentaires. Petite copropriété de seulement deux appartements. Faibles charges. L'ensemble est implanté sur un terrain privatif de 11 ares 20 centiares partagé entre les deux logements, offrant un environnement verdoyant et agréable. Sa localisation est idéale : - A proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, Héricourt, Montbéliard . - Situé à 5 minutes du centre ville, du cinéma des quais, proche de la zone commerciale. Les points forts : - Appartement de 110 m2 habitables- 3 chambres- Grande pièce de vie salon-séjour- Cuisine équipée - Terrasse de 16 m2- 2 pièces annexes chauffées sous combles- Garage, cave et chaufferie privatifs Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et doté de prestations recherchées dans un environnement résidentiel de premier choix. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : Agence Treiber Immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle Treiber agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculée : Nº carte de transaction : Cpi place Jean Baptiste Saget 90000 Belfort Sarl isabelle immo au capital de 7 500 Eur Siret : Ape 6831Z Cpi : No 037 453 délivrée par la Cci Belfort Garantie S.O.C.A.F 26 avenue de Suffren 75015 Paris Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 120 € et 5 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F