Appartement à vendre, 116m², Aix-en-Provence

Description

Appartement d'exception de 116 m², Au cœur d'un immeuble emblématique signé par l'architecte Fernand Pouillon, découvrez ce remarquable appartement de 116 m² aux volumes exceptionnels. Situé au 5 € étage d'une résidence de caractère disposant d'un ascenseur, ce bien rare séduit par son exposition Sud généreuse en lumière naturelle et son cadre de vie à la fois élégant et confortable. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro de mandat 3241, se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Deux agréables terrasses complètent ce bien rare, situé dans une résidence de caractère. L'appartement, d'une surface Carrez de 107 m², offre une distribution optimale avec 7 pièces au total, dont 3 chambres, 2 salles de bain, un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Les prestations incluent un chauffage électrique, une copropriété avec des charges de 546 euros par mois, et la possibilité d'acquérir deux garages en supplément. L'immeuble, signé par l'architecte Fernand Pouillon, est un bâtiment emblématique qui allie charme architectural et confort moderne. L'exposition Sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Les deux terrasses, véritables atouts de ce bien, permettent de profiter de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les environs. La résidence, composée de 7 appartements, offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant située dans un quartier dynamique et recherché. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement, tandis que la copropriété bien entretenue assure un entretien impeccable des parties communes. Ce bien d'exception, avec ses volumes généreux et sa luminosité, est idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et confortable, ou pour un investisseur avisé souhaitant acquérir un actif de caractère dans un immeuble signé par un architecte reconnu. La possibilité d'acquérir deux garages en supplément constitue un atout supplémentaire, notamment pour les personnes disposant de plusieurs véhicules ou souhaitant disposer d'espaces de stockage supplémentaires. En résumé, cet appartement de 107 m², avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, ses 2 terrasses et son exposition Sud, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans un immeuble emblématique de Fernand Pouillon, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme architectural, confort moderne et luminosité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans une résidence de caractère. Possibilité d'acquérir 2 garages fermés!