Appartement à vendre, 43m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement neuf idéalement situé, pensé pour répondre aux attentes de confort et de qualité de vie moderne. Son exposition plein sud permet de profiter d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Ce bien aux lignes épurées et aux prestations durables est parfait pour un premier achat ou un investissement serein dans un quartier prisé. Situé dans le secteur calme et verdoyant du quartier Cristallerie, à deux pas du parc de Saint-Cloud, ce T2 séduit par l'équilibre qu'il offre entre accessibilité urbaine et cadre de vie paisible. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d’un environnement privilégié à la fois dynamique et résidentiel. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie - Typologie : T2 - Surface habitable : 42.74m² - Exposition : Sud - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, agencement optimisé, excellente luminosité, parfait équilibre entre ville et nature Localisation : Proche des transports (Gare Transilien Sèvres – Rive Gauche, future ligne 15 du Grand Paris Express) et commerces à moins de 5 min à pied. Le quartier Cristallerie offre un cadre de vie recherché mêlant calme résidentiel, proximité des bords de Seine, espaces verts et accès rapide à Boulogne-Billancourt. Une qualité de vie rare aux portes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 28080€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 19305€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 1282.2€/an - Économie estimée sur 10 ans : 11796.24€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : € Dispositifs fiscaux avantageux : - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.