Appartement à vendre, 1170m², Riedisheim

Description

Immeuble 16 pièces 1170 m² Local commercial & professionnel – Emplacement stratégique à Riedisheim (limite Mulhouse) À vendre – Ensemble immobilier à usage professionnel situé à l’entrée Est de Riedisheim, commune limitrophe de Mulhouse, en bordure de la D66 (Route de Bâle), axe très fréquenté desservant toute l’agglomération. Description Du Bien Ce bien rare est composé de : Magasin avec grande vitrine en façade Atelier spacieux avec belle hauteur sous poutre et accès plain-pied Zones de stockage à l’étage, accessibles via monte-charge électrique Possibilité d'aménager 3 appartements Extérieurs aménagés pour stationnement, livraisons ou exposition Superficie : importante surface utile d’exploitation sur une parcelle sécurisée et clôturée Stationnement : Parking privatif à l’intérieur du site Parking public à proximité immédiate Équipements & Réseaux : Électricité 380V (ligne enterrée) Gaz de ville Fibre optique Chauffage par chaudière à eau chaude Sécurité : télésurveillance, grilles, clôture périphérique Atouts majeurs : Excellente visibilité commerciale (Route pénétrante de Bâle) Accès rapide à l’A36 et au centre de Mulhouse Site libre de toute occupation, disponible immédiatement Bon état général, aucun travaux à prévoir à court terme Localisation idéale pour activité commerciale, artisanale ou mixte (commerce + habitation). Contactez-Nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Charly Touseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur : Surface : 1170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations