Appartement à vendre, 296m², Angers

Description

Immeuble 7 pièces 296 m² Situé au coeur du quartier de la Doutre à Angers, à proximité immédiate du tramway, des commodités et du centre-ville, cet immeuble dispose de 5 logements et 1 local commercial. Au rez-de-chaussée retrouvez un local commercial avec annexes de 94m2. Au 1er étage, deux appartements, le premier de 25m2 et le second de plus de 38m2. Au 2ème étage retrouvez également 2 appartement, un de 61m2 et le second de 22m2. Le 3ème et dernière étage comprend le cinquième logement de plus de 57m2. L'ensemble de l'immeuble est vendu avec locataires en places avec un revenu locatif mensuel de 4125€. Un produit idéal pour de l'investissement locatif avec une localisation idéale proche des transports, universités et du centre-ville. Référence : m3368 Surface : 296 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).