Appartement à vendre, 82m², Suresnes

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Suresnes Situé à Suresnes, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 82,2 m² pour un prix de 729 600 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent répondant aux normes actuelles. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à la vie familiale ou au télétravail. La surface utile totale atteint 90,2 m², incluant des espaces de vie bien distribués. Le séjour et la cuisine, conçus pour optimiser l'espace, permettent une circulation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins des occupants. Le bien se trouve au deuxième étage, accessible par un ascenseur, et profite d'une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2028, il présente un état neuf avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et également A pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Un balcon de 17 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent à un confort optimal. La fibre optique et l'accès à internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central et l'eau chaude sont également intégrés pour un usage pratique et efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente assure également une isolation performante et une qualité de vie améliorée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI