Appartement à vendre, 90m², Nîmes

Description

Proche des Arènes et du musée des Beaux Arts, votre agence A Coté Immobilier vous propose à l'achat ce spacieux appartement Type 3 d'environ 91 m², composé de: Un grand hall d'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, de 2 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est situé dans un bel immeuble des années 1950 dont la façade à été entièrement ravalée, au 1er étage avec ascenseur. Le chauffage est collectif, le salon est climatisé. Les charges annuelles de copropriété sont de 1831 Euros Euros incluant le chauffage, l'entretien de l'immeuble et l'ascenseur, la taxe foncière est de 1508 Euros. Cet appartement vu son excellent emplacement bénificie d'un excellent rapport qualité prix, quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Par le croquis ainsi que la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans ce spacieux appartement idéalement situé. Pour le stationnement, vous pourrez profitez de l'abonnement résidenciel, qui, pour 180 euros pour l'année, vous permet de vous garer sur une large zone sur le secteur de l'appartement. Un cellier en RDC sur cour est aussi vendu avec l'appartement. Annonce complète à découvrir sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2887 € et 3907 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 90.84 m².