Appartement à vendre, 70m², Capbreton

Description

Idéalement situé à deux pas du centre ville et à seulement 5 min des plages à vélo par la piste cyclable passant juste devant. Il peut être exploité de multiples façons: - résidence principale - Résidence secondaire/ de vacances - Investissement locatif avec une rentabilité intéressante de près de 10% brut - Possibilité de le passer en commerce Il se compose de : - Un salon + cuisine ouverte au rez de chaussée de 30 m2 - Trois chambres (une de 10,7m2, une deuxième de 9,9m2 et la dernière de 8,4m2), une salle de bain et toilettes dans la partie sous plex. Il n’y a pas d’extérieur ni de places de parking réservées mais le stationnement est très facile dans la rue attenante. Copropriété bénévole avec faibles charges d’environ 200 euros par an. Pas de ravalement à prévoir, nettoyage de façade réalisé en 2025. Taxe foncière 2026 : 777 euros.