Appartement à vendre, 68m², Saint-Jean-de-Védas

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 68 m² en rez-de-jardin, situé au cœur du très recherché quartier de Roque Fraïsse à Saint-Jean-de-Védas. Niché dans une résidence entièrement sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour un couple, avec ou sans enfant, alliant confort, espace et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au salon pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou partager de beaux moments en famille. Cet espace est équipé d'une climatisation réversible, un véritable confort pour profiter pleinement de votre intérieur, été comme hiver. Son véritable coup de cœur ? Un extérieur privatif de près de 100 m², composé d'une spacieuse terrasse de 35 m² prolongée par un jardin arboré, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un espace extérieur rare et particulièrement agréable sur le secteur. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres de 13 m² et 10 m², toutes deux équipées d'un grand placard et bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol, située dans un garage entièrement sécurisé avec double portail, un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. L'emplacement est un véritable avantage : vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, du tramway et des Halles Védasiennes. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! ⚠️ Agences immobilières, merci de vous abstenir. Nous ne souhaitons pas être contactés dans le cadre d'une démarche commerciale.