Appartement à vendre, 45m², Douai

Description

Idéal investisseur ! - Situé dans une résidence de 2003 bien entretenue, cet appartement de type 2 est vendu avec un locataire sérieux en place depuis 2005, offrant une excellente stabilité locative et un rendement immédiat grâce à un loyer régulier. Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec coin cuisine équipée, donnant accès à un balcon orienté sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Vous disposerez également : d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un grand cellier privatif situé sur le palier, idéal pour le stockage, d'une place de parking privative. Les prestations comprennent un chauffage individuel au gaz et des menuiseries offrant un bon confort au quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 158,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.