Appartement à louer, 49m², Rochefort

Description

T2 meublé 49 m² – Centre-ville de Rochefort – Calme, parc, parking facile: Confortable, calme et idéalement situé Vous recherchez un logement meublé, confortable et fonctionnel, proche des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable ? Ce T2 situé en centre-ville, offre un cadre de vie agréable : vue sur un parc arboré, environnement calme, stationnement facile et proximité des principaux centres d'intérêt de Rochefort. Un emplacement qui permet de profiter du centre-ville sans les inconvénients habituels. Les points forts : • T2 entièrement meublé et équipé • Séjour lumineux avec vue sur le parc • Cuisine aménagée et entièrement équipée • Lave-vaisselle & Lave-linge séchant • Chambre avec literie QUEEN-SIZE, rangements • Salle d'eau et meuble vasque • w.c. indépendants • Wi-Fi inclus • Smart TV • Deux ventilateurs de plafond avec éclairage, modes été/hiver • Chauffage électrique adiateurs à inertie • Immeuble avec ascenseur • Stationnement gratuit et facile au pied de la résidence • … Un appartement prêt à vivre Entièrement meublé et équipé : mobilier, literie, électroménager, vaisselle et équipements du quotidien. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Des fenêtres offrant une belle luminosité et une vue agréable sur le parc. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour une occupation à l'année. La présence d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge séchant apporte un confort appréciable dans le cadre d'une location meublée. Un immeuble historique au cœur de Rochefort C’est un immeuble historique datant du XVIIe siècle, associé à Louis-François Le Vau, architecte des bâtiments du roi Louis XIV et membre de l'Académie royale d'architecture. L'immeuble a été entièrement rénové en 2016, tout en conservant son caractère et son authenticité. Un cadre singulier qui associe le charme de l'ancien et le confort d'un logement rénové. Une situation particulièrement pratique L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville et des principaux points d'intérêt de Rochefort : • Port au pied de la résidence • Corderie Royale : environ 5 min à pied • Thermes de Rochefort : environ 3 min à pied • Bus/navette : moins de 5 min à pied • Gare SNCF : environ 8 min à pied • Commerces du centre-ville : environ 10 min à pied. Stationnement Gratuit et facile grâce au parking arboré situé au pied de la résidence. Un avantage particulièrement appréciable en centre-ville. Loyer et charges : Loyer : 650 € / mois Provisions sur charges : 80 € / mois Les charges comprennent notamment : • Entretien courant des parties communes • Entretien courant et électricité de l'ascenseur • Consommation d'eau • Taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Électricité du logement en supplément. À titre indicatif, pour un logement de cette surface, la consommation peut être estimée autour de 80 €/mois pour deux personnes (65€ pour une personne). Ce montant reste indicatif et dépend notamment de la consommation réelle du locataire et de ses habitudes de chauffage. Logement éligible à l'APL sous réserve des conditions d'éligibilité du locataire et de la réglementation en vigueur. Location de septembre à juin : Le logement est particulièrement adapté : Aux étudiants, alternants, personnes en formation, personnes en mission professionnelle temporaire, aux curistes de Rochefort (conditions particulières ). La location est proposée du 1er septembre au 30 juin, avec libération du logement en juillet et août. Cette formule intéressante pour un étudiant ou un alternant recherchant un logement avec la possibilité de ne pas supporter un loyer pendant les deux mois d'été. Durée minimale : 1 mois. Pour les séjours de curistes de moins d'un mois, une tarification forfaitaire spécifique peut être étudiée. Premier contact par courriel uniquement, en précisant votre situation, la durée souhaitée et la période de location recherchée.