Appartement à vendre, 48m², Nanterre

Description

Nanterre — T2 Balcon — Rer A — Tram T2 — La Défense À Proximité Idéalement positionné dans l'une des communes les plus dynamiques et les mieux desservies des Hauts-de-Seine, à quelques minutes du Rer et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce beau T2 aux prestations haut de gamme agrémenté d'un balcon privatif. Un emplacement stratégique et très recherché, aux portes immédiates de La Défense, dans l'une des adresses les plus accessibles et les plus prometteuses de la première couronne ouest parisienne, portée par les grands projets du Grand Paris qui en font aujourd'hui l'une des communes les plus attractives des Hauts-de-Seine. Ce bien bénéficie d'un agencement généreux et parfaitement optimisé, avec des volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafond et une distribution intelligente pensée dans ses moindres détails : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès directement au balcon privatif Chambre confortable et bien dimensionnée, pouvant également servir de bureau Salle de bains complète avec Wc intégré, aux finitions soignées Dégagement et espaces de rangement optimisés Le balcon privatif, véritable prolongement de l'espace de vie en plein air, constitue un atout rare et très recherché dans ce secteur résidentiel et calme. Profitez de cet extérieur généreux pour prendre l'air, recevoir ou simplement savourer les beaux jours depuis chez vous, à deux pas de Paris et de La Défense. Nanterre, ville en pleine transformation urbaine et parfaitement connectée à la capitale, offre un cadre de vie qualitatif alliant commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, espaces verts généreux et accès direct à Paris et au premier pôle d'affaires européen en quelques minutes seulement. Le Rer A assure des correspondances rapides et fluides vers la capitale et l'ensemble du réseau francilien, tandis que le tramway T2 et le Transilien ligne L complètent une desserte multimodale exceptionnelle. Les nombreuses lignes de bus et le Noctilien assurent des déplacements pratiques à toute heure, idéaux aussi bien pour les actifs, les cadres que pour les familles. Un investissement particulièrement judicieux dans une commune en forte valorisation, dont la proximité immédiate avec La Défense et les importants projets d'aménagement urbain garantissent un potentiel patrimonial solide et durable à long terme. Vos avantages : Balcon privatif — atout rare et très recherché dans le secteur Éligible Tva réduite à 5,5% selon conditions Éligible Ptz selon conditions Bien neuf aux normes Re2020 — confort thermique et phonique supérieur Luminosité et volumes généreux Distribution optimisée, chaque mètre carré est valorisé Rer A à proximité — accès direct Paris et La Défense Tram T2 — liaison fluide vers les Hauts-de-Seine Transilien ligne L et nombreuses lignes de bus — desserte multimodale complète Commune en plein essor, aux portes du premier pôle d'affaires européen Commerces, écoles et équipements à pied Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% - sous condition d'éligibilité). Bien neuf proposé en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, Dpe, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.