Maison à vendre, 256m², Châtenay-Malabry

Description

Les Agences Primo vous proposent, à seulement 500 mètres à pied de la mairie de Châtenay-Malabry, cette élégante propriété des années 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 678 m² entièrement clos de murs, la propriété développe environ 200 m² habitables et conjugue avec harmonie charme architectural, volumes familiaux et potentiel d'évolution. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et le séjour prolongé par une lumineuse véranda offrent des espaces de réception chaleureux largement ouverts sur le jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste bureau complètent ce niveau. L'étage accueille trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Deux cheminées participent au caractère authentique de la demeure. Un sous-sol avec cave ainsi qu'un garage attenant viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante d'environ 50 m² habitables avec garage et accès privatif, offrant de multiples possibilités d'utilisation : maison d'amis, activité professionnelle, logement indépendant ou projet locatif. Véritable atout rare sur le secteur, cette exceptionnelle parcelle offre également un potentiel de développement et d'évolution, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur. Le parc paysager accueille enfin un agréable salon d'été, véritable invitation à profiter d'un cadre de vie préservé à quelques minutes seulement du centre-ville. La toiture, la façade et les huisseries ayant fait l'objet de rénovations récentes, cette propriété de caractère réunit aujourd'hui patrimoine, confort et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Châtenay-Malabry. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures comme pour les acquéreurs à la recherche d'un patrimoine immobilier d'exception.