Maison à vendre, 88m², Rai

Description

Maison 4 pièces 88 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Fabienne CARPENTIER-LEBEAUT, Audrey LEMONNIER-HIESSE, Olivia LOUWAGIE-CHAUVOIS et Paul GAULARD vous proposent : Maison / villa à vendre - RAI (61270) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à Rai, cette maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, sur un terrain de 576 m², avec une surface habitable d’environ 88 m². Elle se compose de 4 pièces comprenant 3 chambres, un séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée moderne, une salle d’eau et un WC. Son agencement permet de répondre à différents projets de vie, avec plusieurs espaces de nuit et une distribution simple et fonctionnelle. Garage en sous-sol. Raccordée au tout à l'égout. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un terrain de belle superficie, offrant un espace appréciable autour de l’habitation. Le chauffage est assuré par une installation électrique. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 225 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 8 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 2 820 € - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Fabienne CARPENTIER-LEBEAUT, Audrey LEMONNIER-HIESSE, Olivia LOUWAGIE-CHAUVOIS et Paul GAULARD - Notaires à l' Aigle - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 88 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).