Maison à vendre, 60m², Pipriac

Description

Maison 3 pièces 60 m² EXCLUSIVITÉ PROXIMMO En campagne sur la commune de PRIPRIAC, venez découvrir cette charmante maison offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour de l'investissement locatif, pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire. Anciennement loué à 600 € par mois. Cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : Cuisine/salon/séjour, une chambre, une buanderie et un WC. À l'étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand terrain d'environ 1 306 m² sur lequel se trouvent différents hangars d'une superficie totale d'environ 120 mètres carrés. Le terrain offre environ 520 m² de surface constructible. Côté technique: - Maison en pierres - Toiture composée d'une partie en ardoises naturelles et d'une partie en ardoises en fibrociment amianté. - Chauffage : électrique - Ballon d'eau chaude électrique de 200 L - Vmc simple flux - Assainissement aux normes A saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. PROXIMMO - Nathalie JOUAN - PERREUL - [Coordonnées masquées]. PRIX HAI : 134 795€ dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur calculé sur un prix principal de 128 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :