Maison à vendre, 600m², Montferrer

Description

Agences s’abstenir. Tout démarchage abusif sera signalé au bon coin ! Investissement locatif rare, rendement élevé – 4 habitations indépendantes dont 3 avec piscine Entre mer et montagne, à 800 m d’altitude au pied du Mont Canigou, ce domaine unique s’étend sur un environnement naturel saisissant avec panorama à 360° sur la vallée du Vallespir et les sommets environnants Configuration du domaine : Mas principal : ferme catalane rénovée de 300 m² pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes, équipée d’un sauna, salle cinéma, piscine chauffée, spa, terrain multisport et cabane perchée sur une parcelle de 9 000 m² Mas 1 : Villa en pierre de 180m2 indépendante pouvant accueillir jusqu’à jusqu’à 11 personnes, piscine privative Mas 2 : Villa de charme de 120m2 pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, piscine privative, terrasses panoramiques Logement annexe : Chalet en bois de 80m2 complémentaire pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes en tout. Idéalement situé à l'écart du domaine afin de pouvoir aussi accueillir un couple de gardien Le domaine a donc une capacité d’accueil de 38 personnes via une surface habitable totale de 680m2 sur une parcelle de 6 hectares. Le domaine est également autonome en eau grâce à son forage de 80m et dispose de 2 installations solaires pour une puissance totale de 15kw et 40kw de stockage sur batterie. Forces de l’investissement : Des hébergements vendus meublés, prêts à l’usage, avec forte demande touristique et historique de rentabilité locative confirmée. Activités complètes (spa, sports, balades) et cadre naturel prisé par les vacanciers Infrastructures optimisées : wi-fi haut débit, expériences nature intégrées (randonnées, potager, jeux) Situation privilégiée : à 45 min de la mer et de l’Espagne, 2 h de Barcelone, idéal pour une clientèle internationale. Demande locative courte durée toute l’année. Opportunité à saisir Ce domaine représente une opportunité rare pour un projet d’agrotourisme, de luxe écologique, ou de gestion locative haut de gamme. Nous pour toute demande d’information et de prix. Les visites seront organisées uniquement après vérification de solvabilité et/ou financement. Touristes immobilier et curieux s’abstenir.