Appartement à vendre, 70m², Chantilly

Description

Appartement 4 pièces 70 m² Situé le long du canal Saint-Jean, dans un environnement verdoyant, calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate de la rue du Connétable et de l'école Saint-Louis, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces. L'entrée distribue un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, offrant une vue dégagée et apaisante. La cuisine indépendante, les deux chambres, la salle de bains et les toilettes séparées composent un agencement fonctionnel et équilibré. L'ensemble nécessite un léger rafraîchissement, laissant place à une valorisation simple pour en faire un lieu de vie à votre image. La résidence fait actuellement l'objet d'une rénovation complète déjà votée et financée par les propriétaires, incluant notamment l'isolation par l'extérieur et la réfection de la toiture. Les premières visuels permettent d'ores et déjà de se projeter dans un cadre modernisé et valorisé à court terme. La vue sur le canal Saint-Jean et l'environnement immédiat confèrent à ce bien une atmosphère rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité des commodités. L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé d'environ 15 m², un ensemble particulièrement recherché à Chantilly. Un bien rare par son emplacement, son potentiel et la qualité de son environnement, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 306 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :