Maison à vendre, 90m², Faulquemont

Description

Maison 5 pièces 90 m² A découvrir en exclusivité sur la commune de Faulquemont cette maison de type F5 rénovée en 2017 sur deux niveaux édifiée sur une parcelle de 2000m2 entièrement arboré et clôturé. Au rez de chaussée vous y trouverez une entrée, un wc, un salon, une cuisine américaine accès direct sur une terrasse de 40m2 orientée plein sud et le jardin, pour votre confort une cuisine d'été à été installé sur une deuxième terrasse. A l'étage trois chambres dont deux équipées de dressing, une salle d eau/wc. Pour votre confort vous disposerez de volets électriques, chauffage électrique et d'un poêle mixe bois ou pellet de 2023 selon vos envies,la maison est isolée, des panneaux solaires ont été installés vous procurant un revenu d environ 500 euros à l'année, ce qui lui procure une bonne classification énergétique C. Un studio d'une superficie de 20m2 indépendant complète ce bien, idéale pour une profession liberale. Vous disposerez d'une grande entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un garage, portail exterieur motorisé. Afin de sécuriser la propriété une alarme a été installé. La taxe foncière est de 600 euros. Faulquemont est une commune dynamique dans laquelle tous les commerces, la crèche, le périscolaire, les écoles maternelle et primaire, le collège, la gare, les services médicaux et toutes les autres commodités sont facilement accessibles à pied. Le « Géorisques » est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : . L'état des Risques et Pollution « Erp » est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// Kardinal Immobilier à Faulquemont - Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).