Appartement à vendre, 24m², Tours

Description

Studio 1 pièce 24 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial PASQUIER et associée vous proposent : Appartement à vendre - TOURS (37000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - TOURS, Appartement - TOURS VELPEAU - Studio idéal investisseur À deux pas de la place Velpeau et de ses commerces, studio d'environ 24 m² au 2? étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend : • Une entrée • Un séjour • Une cuisine • Une salle de bains • Des WC séparés • Une cave Les plus : • Huisseries PVC double vitrage • Chauffage individuel électrique • Faibles charges de copropriété : 44 € par mois • Commerces et transports à proximité Un projet à valoriser avec un rafraîchissement à prévoir, Un bon potentiel locatif : idéal en location meublée, avec un loyer estimé à 500 € par mois environ. Contactez votre Office Notarial pour toute demande de visite. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1031 à 1395 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 78 900 € dont 5,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 € - Réf : 006/1484 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PASQUIER et associée - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 031 € et 1 395 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F