Maison à vendre, 230m², Carpentras

Description

Iad France - Kristelle Fligeat vous propose : Maison familiale avec gîte, espace bien-être et potentiel professionnel, 230 m² sur 936 m² de terrain. Et si votre future maison vous permettait également de développer une activité ou de générer un revenu complémentaire ? Cette propriété des années 1960, d’environ 230 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 800 m², offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs espaces indépendants pouvant s’adapter à différents projets : un espace actuellement destiné à une activité libérale, idéal pour un cabinet d’ostéopathie, une profession médicale ou paramédicale, un salon d’esthétique, de coiffure ou des bureaux, un gîte aménagé en love room, un espace détente d’environ 80 m² comprenant une piscine chauffée et un spa, parfait pour développer une activité autour du bien-être ou proposer une prestation d’hébergement de qualité. À l’étage, la partie habitation principale se compose de : une entrée, un séjour lumineux d’environ 33 m², une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres d’environ 15 m² chacune, une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille. Cette propriété conviendra aussi bien : à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun, à des acquéreurs recherchant un complément de revenus grâce à une activité d’hébergement, à des professionnels désirant exercer leur activité à domicile, à des porteurs de projet souhaitant créer un centre dédié au bien-être ou à l’esthétique. Prestations complémentaires : double vitrage, eau de ville, eau du canal. Un bien atypique et polyvalent, permettant de concilier résidence principale, projet professionnel et rentabilité. Taxe foncière : 3 600 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )