Maison à vendre, 138m², Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Description

Ð? Maison Contemporaine T5 - Saint-Léger-du-Bourg-Denis - Dpe D / Vue DégagéeDécouvrez cette maison contemporaine de 5 pièces, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160). Alliant architecture moderne et performances énergétiques, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes du Chu de Rouen et du centre-ville.â?¨ Les points forts de ce bien :Performance énergétique : Classée Dpe D (isolation renforcée), garantissant des factures d'énergie paces de Vie : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, ouvrant sur une terrasse.Cuisine : Cuisine aménagée et équipée avec îlot pace Nuit : 4 chambres spacieusesConfort : Volets roulants électriques, fibre optique, garage et stationnements privatifs.ð??³ Extérieur et Environnement :édifiée sur une parcelle d'environ 700 m², la maison dispose d'un jardin clos et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la vallée. Profitez du calme d'un secteur résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (TEOR).ð?? Caractéristiques techniques :Surface habitable : 138 m²Chauffage : électriqueétat : bon état général Taxe foncière : 2000 €Prix : 290 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).Contactez moi pour organiser une visiteHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : Vm931-Abconseils Prix affiché : 290 000 € Ttc Prix de vente : 290 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Voir le barême des honoraires