Maison à vendre, 231m², Charnècles

Description

? Au cœur du village de Charnècles, à la vente une ancienne école rénovée en maison contemporaine de particulier à particulier. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son esprit loft industriel et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Briques anciennes, menuiseries en bois, mobilier vintage et aménagements contemporains se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse, authentique et résolument minimaliste. La pièce de vie d'environ 90 m², spacieuse et élégante, se distingue par ses volumes exceptionnels et ses hauts plafonds, offrant un cadre idéal pour profiter de la vie de famille et partager des moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement intégrée à l’esthétique du lieu, conjugue design et fonctionnalité. Le confort est assuré par une cheminée à insert, un poêle à pellets connecté ainsi qu’une spacieuse salle d’eau. Depuis l’entrée, un escalier en pierre mène à une grande cave voûtée, idéale pour accueillir et vieillir de grands crus. L’Escalier d’époque conduit à l’étage qui s’ouvre sur un lumineux jardin d’hiver et se poursuit par les quatre chambres qui profitent elles aussi d’une belle luminosité. Bureau et chambres se succèdent pour arriver à la suite parentale disposant de sa salle de bain privative dotée d'une douche à l'italienne, d’un grand dressing et d’un balcon filant. Une seconde salle de bain avec toilettes complète l’étage. Au deuxième et dernier niveau, de vastes combles entièrement aménageables offrent un fort potentiel d’évolution : création de chambres supplémentaires, salle de sport, atelier, studio indépendant, chambres d’hôtes selon vos projets et envies. À l’extérieur, une terrasse et un jardin de 200 m² clos et fleuri avec son puits en eau, idéal pour profiter des beaux jours ?? Une maison atypique, au cachet unique, idéale pour profiter des charmes et espaces de la campagne à deux pas de la vie citadine. Le village de Charnècles offre un cadre de vie privilégié avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. École, mairie et commerces de proximité (boulangerie, boucher-traiteur, épicerie fine (La Tacoulienne), bar-tabac-presse…) se trouvent à une minute à pied. Un marché de producteurs locaux anime le village chaque vendredi en fin d’après-midi. Au départ du village de nombreux chemins et parcours de balades à pieds et à vélo avec des vues sur tous les massifs environnants des Alpes ??? ? Situation : ? 50 minutes de Lyon, 25 minutes de Grenoble, 10 minutes de Voiron ? 5 minutes de la gare de Moirans ✈️ 40 minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et 15 minutes de Grenoble Alpes Isère aéroport. Informations complémentaires : Fibre Isolation et toiture refaites Classe énergétique : D Taxe foncière : 1 182 € Consommation électrique annuelle (2025) : 1 152 € ⚠️ Vente de particulier à particulier hors agences et agents immobiliers. ⚠️ Merci de vous assurer de la cohérence de votre projet et de son financement avant prise de contact par la messagerie du Bon Coin. À bientôt ?