Maison à vendre, NaNm², Miramont-de-Guyenne

Description

Situation géographiqueA 10 min de Miramont de GuyenneDescriptif de l'exploitationPropriété agricole située entre Miramont de Guyenne et Marmande, dans un secteur calme, sans vis à vis (voisin à environ 300m de la maison), au bout d'une impasse.La propriété comprend:- Une maison d’habitation:Maison d’habitation en pierres de 1870 d'environ 130m² habitables (hors couloir) composée de : salon/salle à manger de 32m² cuisine avec cuisinière bois de 25.4m² salle de bain buanderie 16m² WC indépendant 3 chambres de 17.7m² / 14m² et 17.6m² bureau de 6.4m²Chauffage central : PAC, Poêle à granulés, ballon thermodynamique.Double vitrage (10 ans), toiture bon état, combles isolées (laine de verre soufflée).Eau du puits + eau de villeAssainissement à revoirLa maison est équipée d’une piscine maçonnée 5X10.- Des dépendances en pierre attenantes à la maison: grange/garage d'environ 72m² (avec sol en terres, charpente bois, couverture en everites), un pigeonnier de 24m² au sol et un garage à l'arrière de 23m².- Une grange d'environ 310 m2 : le sol est en terre, la charpente est en bois.- 2 bâtiments poulets label de 410m² chacun de type SACBA construits en 1997, avec des parcours clôturés attenants (avec filet de protection).- Un ancien bâtiment de veaux de boucherie d'environ 550 m², les murs en parpaings, dalle en béton armé, sol bétonné , toiture en scriptif du foncierFoncier d'un seul tenant en activité céréalière et d'élevage avicole.Transfert des DPB compris dans la vente.Présence d'un ancien lac collinaire en mauvais état.Eléments complémentairesLa propriété accueille actuellement un élevage de faisans mais elle peut accueillir de nombreuses activités agricoles.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.