Appartement à vendre, 80m², Strasbourg

Description

STRASBOURG – ROBERTSAU Bel appartement de 80 m² rénové avec garage VENTE DIRECTE PARTICULIER – AGENCES S’ABSTENIR Dans le quartier très recherché de la Robertsau à Strasbourg, découvrez ce bel appartement de 80 m² entièrement rénové en 2023, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, au 16 rue de la Renaissance. il est lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services. Tramway – station Escale à environ 100 m Commerces et services à proximité Écoles et établissements scolaires à proximité Quartier résidentiel agréable et recherché Garage privatif inclus D’une superficie de 80 m², l’appartement bénéficie d’une belle distribution et de volumes généreux : Grand séjour de 30 m² 2 belles chambres d’environ 15 m² chacune Cuisine équipée Salle de bains Cave privative Garage privatif inclus dans le prix ( valeur 20 000 euros ) RÉNOVATION 2023 L’appartement a été entièrement rénové en 2023, ( plafonds, murs, électricité, portes , radiateurs et ballon d’eau chaude) avec des matériaux et des finitions soignés. Les pièces de vie et les chambres disposent d’un parquet en chêne, apportant chaleur et élégance à l’ensemble. Les pièces d’eau sont carrelées, pour un entretien facile et une bonne durabilité. L’appartement est prêt à vivre et ne nécessite pas de travaux . INSTALLATION TOUT ÉLECTRIQUE L’appartement fonctionne entièrement à l’électricité : Chauffage électrique Production d’eau chaude électrique Cuisine et équipements électriques La consommation d’électricité s’élève à environ 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, pour l’ensemble des usages électriques de l’appartement. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ Les charges de copropriété s’élèvent à environ 80 € par mois, soit 960 € par an. GARAGE PRIVATIF INCLUS Un garage privatif est vendu avec l’appartement. Sa valeur est estimée à 20 000 €, un véritable atout . Photos supplémentaires sur demande Tableau récapitulatif des surfaces de chaque pièce au sens Loi Carrez : Garage : 17,74 m2 Entrée : 6,14 m2 Séjour : 30,9 m2 Balcon 1 : 4,01 m2 Balcon 2 : 3,62 m2 Chambre 1 : 14,54 m2 Chambre 2 : 15,4 m2 Cuisine : 7,72 m2 Salle de bain : 4,04 m2 Wc : 1,32 m2 cave : 8 m2 Surface loi Carrez totale : 80,06 m² Vente directe entre particuliers. Agences immobilières et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me .