Maison à vendre, 240m², Montmédy

Description

???????́??́? ???????????? – ???????̀?? ????? Rare sur le marché ! Située dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature, cette vaste propriété individuelle offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets résidentiels, professionnels, touristiques ou locatifs. ??? ?°? ?????? ?'?????????? ???? ?? ???? ?? ???????: Rez-de-chaussée – 240 m² • 3 grandes salles polyvalentes • 3 anciennes chambres froides • Garage avec fosse • Atelier 1er étage – Habitation F6 de 240 m² de plain-pied • Pièces aux volumes remarquables • Grande terrasse suspendue • Nombreuses possibilités d'aménagement ??? ?°? ??̂?????? ?? ??? ?² ???? ??????? • Grand espace pouvant accueillir diverses activités • Parking privatif • Les extérieurs sont entièrement clos, nettoyés et aménagés, offrant un cadre naturel rare et recherché. Travaux et rénovations en cours Importants investissements déjà réalisés : ✓ Isolation complète (classement énergétique B/A) ✓ Électricité entièrement neuve ✓ Raccordement au tout-à-l'égout ✓ Toiture rénovée avec zinguerie neuve ✓ Façades en cours de réfection complète Les points forts • Bien rare à la vente • Situation privilégiée à la frontière belge • Volumes exceptionnels • Plus de 800 m² exploitables • Terrain constructible • Extérieurs entièrement aménagés • Nombreuses possibilités d'exploitation Projets envisageables • Grande résidence familiale ou intergénérationnelle • Création de logements locatifs • Activité commerciale, artisanale ou profession libérale • Base de loisirs ou activité touristique • Événementiel, ateliers, stockage ou espaces professionnels • Projet mixte habitation / activité Un ensemble immobilier hors normes permettant de concrétiser les projets les plus ambitieux dans un cadre naturel exceptionnel. ???????????́ ?'????? ??????́???????? ?? ??????? ????????????? ?? 30 ???? ?? ??????? ???????? . ?'???????? ???? 2 ????????.