Maison à vendre, 180m², Val-d'Izé

Description

Propriété 5 pièces 180 m² REFERENCE ANNONCE : 35026/11 - Maison en pierre rénovée de 180 m² avec dépendances et plus de 6 000 m² de terrain - Val d'Izé Au coeur d'un environnement préservé, à Val d'Izé, découvrez cette belle propriété en pierre entièrement rénovée, offrant environ 180 m² habitables dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable exposition. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie généreuse et lumineuse, véritable coeur de la propriété. Le salon-séjour, sublimé par un poêle central, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet espace, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle facilitant le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et wc, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux pouvant évoluer selon vos envies : bureau, espace détente, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. Cette propriété dispose également d'une grande dépendance attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace professionnel, stockage...), ainsi qu'une seconde dépendance indépendante. Une piscine hors sol vient compléter agréablement les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 6 000 m², dans un cadre naturel privilégié où calme et tranquillité règnent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 635 € et 2 212 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :