Maison à vendre, 170m², Pompignac

Description

A vendre Maison et ses trois logements indépendants À la limite de Bordeaux 15 minutes et en même temps à la campagne dans un village prisé et avec toutes les commodités à pied, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet familial Il se compose d'une maison principale d'environ 90 m² comprennant un salon avec poêle à bois une grande cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. Vous profiterez également d'une terrasse couverte à l'avant de la maison. Sur le même terrain de la maison, avec des entrées indépendantes et des compteurs indépendants , un studio 18 m2 comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Un appartement T2 d'environ 33m2 pouvant être rattaché au studio ( cloison en placo)pour en faire une maison de 55m2 et un chalet construit en 2020 de 50m² complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres sous les combles et d'une salle d'eau avec WC. Un garage de 10 m2 vient enrichir ce bien ainsi qu'une une piscine semi enterrée également L'ensemble est implanté sur une parcelle de 890m² en retrait de la route offrant un agréable jardin Plusieurs projets sont envisageables : investissement locatif avec la mise en location des quatre logements, résidence principale avec revenus locatifs grâce au studio, au T2 et au chalet pour contribuer au remboursement du crédit. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités de rentabilité Situé sur la commune de Pompignac très prisée et a seulement 15 kms de Bordeaux