Maison à vendre, 88m², Mordelles

Description

Titre : Terrain d'exception de 400m² à Mordelles, aux portes de Rennes Chers lecteurs, aujourd'hui nous vous présentons une opportunité immobilière rare dans la charmante ville de Mordelles : un terrain de 400m², prêt à accueillir votre projet de construction. Situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec la ville. En effet, Mordelles est une commune dynamique et attractive, dotée de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles... Mais le véritable atout de ce terrain est sans nul doute sa proximité avec Rennes. À seulement quelques kilomètres, la capitale bretonne se dévoile, avec son centre-ville historique, ses nombreux parcs et jardins, ses universités et grandes écoles, sans oublier son dynamisme économique et culturel. Rennes est facilement accessible, que ce soit en voiture, en bus ou en train, ce qui en fait une destination de choix pour les travailleurs, les étudiants ou simplement pour profiter de ses nombreuses attractions. Ce terrain de 400m² à Mordelles est donc une occasion en or pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement à la fois paisible et dynamique, à deux pas de Rennes. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations ! A vendre, une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 88m². Cette propriété, bien entretenue, se distingue par sa toiture en ardoises, conférant un charme indéniable à l'ensemble. L'habitation se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La disposition des pièces assure une circulation fluide et agréable à travers la maison. Ce bien immobilier, de type plain-pied, présente l'avantage d'une accessibilité optimale. Il conviendra parfaitement aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. La toiture en ardoises, à la fois esthétique et durable, est un atout majeur. Elle garantit une bonne isolation thermique et une résistance exceptionnelle aux intempéries. Cette maison de plain-pied de 88m², avec sa toiture en ardoises et ses trois chambres, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, combinant confort, fonctionnalité et charme. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96775 euros), les frais de notaire estimés 8568 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 184000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Mamo-