Appartement à vendre, 83m², Avignon

Description

EXCLUSIVITE - AVIGNON INTRA MUROS VERITABLE COUP DE COEUR ! Dans le quartier très recherché des Corps Saints, au calme d'une petite rue en plein cœur d'Avignon intra-muros, ce bel appartement de 84 m² occupe le 2ème et dernier étage d'un immeuble à faibles charges. Dès l'entrée, on apprécie sa belle luminosité, son calme et ses volumes généreux. Le salon de 25 m² se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 16 m², suffisamment spacieuse pour y aménager un véritable espace de vie extérieur. L'appartement dispose de deux chambres, dont une de 15 m² ouvrant elle aussi sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Une 3ème chambre serait facile à créer, rendant le bien encore plus attractif ! En bon état général, l'appartement mérite simplement d'être mis à votre gout. L'immeuble est en très bon état, La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon les envies de ses futurs propriétaires. Pour plus de praticité, vous disposez également d'une arrière cuisine avec tous les branchements pour l'espace buanderie. Son dernier étage, sa luminosité, son calme et surtout sa terrasse en font un bien particulièrement séduisant dans ce secteur d'Avignon. Possibilité d'installer facilement la climatisation. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR196 DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2440 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les biens désignés représentant le lot n° 20 de la copropriété qui comporte 19 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 80€. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.