Maison à vendre, 145m², Marseille 7ème

Description

Au cœur du village de Vauban, cette maison de ville du début du XXe siècle a été entièrement repensée et rénovée avec beaucoup de goût. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison singulière, pleine de charme, où les éléments anciens dialoguent harmonieusement avec des choix contemporains. Les volumes ont été travaillés avec justesse, les matières choisies avec soin, et chaque niveau offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Au rez-de-chaussée, une partie pouvant fonctionner de manière indépendante accueille une chambre, une buanderie et une salle d’eau. Cet espace constitue un véritable atout, idéal pour recevoir, aménager un espace adolescent, un bureau indépendant ou une suite d’appoint. À ce niveau également, un grand garage vient compléter le bien — un privilège rare et essentiel dans le quartier de Vauban. Une belle porte ancienne ouvre ensuite sur la pièce de vie, véritable cœur de la maison. Traversée par la lumière grâce à trois grandes fenêtres, elle offre un espace généreux et convivial, sublimé par un joli parquet en chêne. La cuisine, à la fois chaleureuse et contemporaine, associe portes en bois clair et béton ciré dans un esprit sobre et raffiné. Le poêle à bois apporte une touche supplémentaire de confort et d’authenticité, tandis que l’escalier moulé en béton affirme le caractère architectural du lieu. Au demi-niveau, une chambre-bureau, complétée par une salle d’eau, permet d’imaginer un espace de travail au calme, une chambre d’appoint ou un coin nuit intimiste. Sous les toits, la maison accueille une belle chambre master, baignée de lumière, avec le charme des volumes mansardés et des poutres apparentes. Entre maison de village, rénovation d’architecte et adresse recherchée, ce bien rare conjugue caractère, confort et fonctionnalité au cœur de Vauban. Une maison coup de cœur, pensée pour une vie de quartier douce et citadine, à quelques pas des commerces, des écoles et de l’effervescence marseillaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.