Appartement à vendre, 56m², Le Bouscat

Description

De particulier à particulier – Aucun frais d’agence – Entièrement rénové en 2020 – Résidence avec parc et tennis. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence familiale de standing, ce T2bis de 56 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement traversant Est/Ouest. Cette configuration assure une excellente circulation d'air et une fraîcheur naturelle très appréciable en période estivale. Description du bien : • Grand salon de 23 m² : Une pièce de vie spacieuse ouvrant sur l'extérieur. • Loggia de 7 m² : Donnant directement sur le parc arboré de la résidence, elle offre une vue verdoyante et l'agréable sensation de disposer d'un grand jardin. • Cuisine séparée : Aménagée et fonctionnelle. • Chambre : Une chambre confortable au calme. • Rangements : Un cellier avec rangements à l'intérieur de l'appartement pour une organisation optimale. Annexes & Services de la résidence : • Une place de parking en sous-sol. • Une cave privative. • Cadre de vie exceptionnel : Résidence au cœur d'un grand parc avec terrain de tennis et salle des fêtes à disposition des résidents. • Copropriété : pas de procédure en cours. Localisation idéale (Tout à pied) : Au cœur du Bouscat, à 5 minutes à pied du centre-ville, de la mairie, de la poste, des écoles et des commerces de proximité. • Transports : Bus 15, 33, 70, 82 à 5 min. Tram C (La Vache) à 7 min. Tram D (Mairie du Bouscat) à 10 min. • Accès Rocade : Sorties 5 ou 7 à proximité (5 à 15 min selon trafic). Informations techniques : • Dpe : Classe D • État : Rénovation effectuée en 2020. N'hésitez pas à me pour toute information ou pour organiser une visite