Maison à vendre, 427m², Caen

Description

COUP DE COEUR !Magnifique maison T14 de 427 m² habitables, sur un terrain de 1500 m², dans la ville de CAEN !LocalisationCAEN - Quartier PrairieLes points forts du bienMaison avec charme de l'ancienVie de plain-pied possible !Terrain de 1500 m² à CAENGrandes surfacesUne maison annexeDouble carportCe bien se compose comme suitEn rez-de-jardin7 éléments1 chambre1 chambre avec salle d'eau1 espace cuisine2 buanderies1 chaufferie1 dégagement1 WCAu rez-de-chaussée5 éléments1 entrée avec ascenseur1 salon avec cheminée1 salle à manger avec cheminée1 cuisine1 WCAu premier étage4 éléments1 chambre avec salle de bain3 chambres dont 2 avec salle d'eau1 dégagement2 WCAu deuxième étage5 éléments1 dégagement1 bureau1 chambre avec salle d'eau1 salle de musique1 WC1 double carport sous terrasse.HuisseriesBois simple vitrage et PVC double vitrageType de chauffagePompe à chaleur air/eau combinée à une chaudière fioulDPEE (321)GESD (31)Taxe foncière6510 €/anEstimation du coût annuel d'énergie du logemententre 6780 euros et 9240 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix1 349 000 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur)3.77% soit 1 300 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : du site internet : direct :Tristan JENVRIN annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).