Appartement à vendre, 36m², Ceyrat

Description

Appartement 2 pièces 36 m² Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au coeur du centre-ville de Ceyrat, découvrez en Exclusivité ce charmant T2 de 36 m2, lumineux et parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 16 m2, d'une cuisine indépendante de 6 m2 entièrement équipée, d'une chambre de 9 m2, d'une salle d'eau ainsi que de rangements. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m2 au calme, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur. L'appartement a été récemment rénové et bénéficie de double vitrage récent ainsi que d'une isolation des murs par l'intérieur. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est individuel électrique. Actuellement loué en meublé avec un bail en cours, le bien génère un loyer de 550 EUR par mois auquel s'ajoutent 50 EUR de charges. Il constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif immédiatement rentable et sans travaux à prévoir. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, idéalement situé au coeur de Ceyrat, à proximité immédiate des commerces et des services. Votre conseiller Expertimo Sébastien GALPIER au [Coordonnées masquées]. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)