Maison à vendre, 160m², Lévis-Saint-Nom

Description

Maison individuelle sur sous-sol total surélevé d'environ 160m2 et un terrain de 1861m2. Au Rez-de-jardin: entrée, espace de rangement, dégagement couloir desservant, salle de bains, dressing, WC, 3 chambres dont une suite avec salle de douche et escalier privatif, (environ 12-13 et 16m2), garage avec espace buanderie. À l'étage, une pièce de vie (plus de 60m2) avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, le tout avec des baies vitrées donnant sur une grande terrasse Exposé sud (60m2). Dégagement avec chambres, WC, bureau avec accès combles entièrement isolé et aménageable. À l'extérieur un grand terrain partiellement boisé, une cave et possibilité de stationner plusieurs voiture. En bon état et entretenue (les huisseries sont de 2022 sauf une partie du sous-sol), quelques petits travaux de finition à prévoir. Située au calme, proche toutes commodités (écoles 5/10mn à pieds), collège, commerces, gare... (5mn en voiture). Une visite s'impose..!. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).