Appartement à vendre, 54m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Votre agence l'Étude du Patrimoine, vous propose en EXCLUSIVITÉ, un appartement de type 2/3 pièces de 54,37 m² carrez, EXCELLEMENT bien situé, quartier Pont Royal, avenue Paul Vaillant Couturier. Accédez en seulement 2 minutes au RER B station 'BAGNEUX', proche future ligne 15 du métro arrêt 'ARCUEIL-CACHAN, des groupes scolaires, des grandes écoles, des commerces et des commodités. Il est composé d'une entrée de 2,16m², desservant une belle pièce de vie de 30,46m² lumineuse et avec de belles hauteurs sous plafonds( possibilité de recréer la chambre), une cuisine de 14,1m², une salle d'eau de 6,22m², un WC séparé de 1,30m². L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Visite virtuelle (lien à copier/coller si besoin) Charge annuelle: 2484 € ( chauffage inclus) Taxe foncière: 1 045 € Pas de procédure en cours. Honoraires forfaitaires de 7500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1300 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 27 lots, charges annuelles: 2484 €.