Maison à vendre, 105m², Velaux

Description

CLERVIMMO La Suite vous propose cette charmante maisonde 105 m2 située au 1er étage, avec une agréable terrasse de 20 m2, offrant une belle vue dégagée sur le jardin et ses environs. Idéalement située au coeur du village de Velaux, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur. Le séjour spacieux et chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, ainsi que d'un grand dressing de 8 m2 avec fenêtre pouvant aisément faire office de bureau ou espace de télé travail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, arboré et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour vos moments de convivialité en été. En rez de jardin, la maison dispose également d'un vaste espace de 100 m2 à aménager selon vos envies: appartement indépendant, salle de sport ou espace de loisirs.. . laissant libre court à tous vos projets. Non mitoyenne, cette maison saura séduire une famille en quête de confort, de tranquilité et de qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1130 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².