Appartement à vendre, 33m², Bordeaux

Description

Appartement 2 pièces de 31 m² entièrement rénové – Résidence services seniors Jardin d'Arcadie – Bordeaux centre En plein cœur de Bordeaux, dans la très recherchée rue Turenne, découvrez cet appartement 2 pièces de 31 m² situé au sein de la résidence services seniors Jardin d'Arcadie, reconnue pour la qualité de son environnement, son confort et ses prestations haut de gamme dédiées aux seniors. Situé au 6 € étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové récemment sous garantie décennale, il propose des prestations modernes et soignées, prêtes à accueillir un futur occupant ou un investisseur à la recherche d'un bien patrimonial de qualité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée, pensée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La chambre indépendante dispose d'un espace dressing permettant facilement l'installation d'un lit double 140 cm. Une salle d'eau contemporaine avec douche, mobilier moderne et WC suspendus neufs complète l'ensemble. Les prestations proposées apportent un réel confort : climatisation réversible, cuisine neuve, salle d'eau entièrement refaite, volets roulants, stores bannes, menuiseries récentes et ascenseur. La résidence Jardin d'Arcadie offre un cadre de vie sécurisé et particulièrement recherché grâce à de nombreux services inclus : présence et surveillance 24h/24, accueil, chauffage collectif, eau chaude, restauration sur place midi et soir, services de soins infirmiers, accompagnement et services à la personne. Les charges mensuelles s'élèvent à 750 € et comprennent l'ensemble des prestations et services proposés par la résidence. Ce bien présente également un fort potentiel locatif avec un loyer estimé à environ 1 200 € par mois. Possibilité d'acquérir ou de louer un box fermé en sous-sol en complément. Une opportunité rare pour un investissement locatif patrimonial sécurisé, idéal notamment dans le cadre d'une stratégie de déficit foncier, tout en profitant d'un emplacement premium au centre de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.