Maison à vendre, 216m², Saint-Jean-le-Thomas

Description

Maison 9 Pièces Avec Piscine Naturellepozzo Jean-le-Thomas vous présente cette superbe demeure de 9 pièces au calme d'environ 216 m² et de 4 624 m² de terrain au coeur de la Baie du Mont Saint-Michel à Sartilly Baie Bocage (50530).Il s'agit d'une maison de maître édifiée en 1920 de 4 étages avec sous-sol entièrement rénovée et redécorée avec style dans un esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert, un second salon, Wc et un accès vers le sous-sol.Au premier étage se trouvent trois chambres de 16 m² à 21 m² dont une magnifique chambre parentale, une salle d'eau, un WC.Au deuxième étage, il y a trois chambres de 8 m² à 16 m² et une salle d'eau et un Wc. Le sous-sol comporte une salle de sport de 24 m², une salle de jeux et une buanderie, une cave, local technique et un garage double. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par géothermie. Des panneaux photovoltaîques Cette demeure est dans un excellent état s fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. La présence d'une piscine naturelle représente un plus non négligeable. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin et à une terrasse. Outre la maison, la vente inclut une dépendance d'une surface d'environ 100 m². Elle est équipée d'un visiophone.Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à 2/3 minutes des commerces et à six minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des tennis, une bibliothèque, un bowling et un conservatoire à proximité. Des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, trois épiceries et trois bureaux de poste sont également accessibles. 4 marchés animent les environs.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 162 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 286 euros et 3 093 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d'en savoir plus sur cette demeure à vendre ? Prenez contact avec notre agence Pozzo Saint-Jean-le-Thomas .