Appartement à vendre, 24m², Le Mans

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 bis de 24 m², situé rue de la Mariette, dans le quartier paisible de Mission, à deux pas de l’avenue Bollée et de ses commerces, et à proximité de l’ensemble scolaire Saint-Charles Sainte-Croix (de l’école maternelle à l’enseignement supérieur). Au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), il offre un agencement très fonctionnel, avec un coin nuit distinct de l’espace de vie. Situé à une centaine de mètres de l’arrêt de bus Mariette, il bénéficie d’un accès aisé aux transports en commun. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Actuellement loué 336 €/mois hors charges, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif clé en main. Charges de copropriété non récupérables : 381 €/an Taxe foncière : 760 €/an dont 90 € de Teom récupérable