Appartement à vendre, 65m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Je vous présente ce bel appartement 3 pièces de 65m² dans une résidence neuve et sécurisée, située à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement placée à proximité des transports et des commodités du quartier, dans une presqu'île prisée des bords de Marne. Description du bien : Cet appartement de 65 m² se compose de la manière suivante : Une entrée avec rangements, environ 3 m² Un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² Une chambre parentale de 13 m² Une deuxième chambre de 10 m² Une salle d'eau de 4 m² Des toilettes séparées Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une place de parking en sous-sol Les points forts de ce bien : Bien neuf – garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) Respect des normes RE2020, il dispose donc d'une excellente performance énergétique et d'un confort thermique optimal toute l'année, été comme hiver Proche commerces, écoles et transports en commun (RER A, plusieurs gares desservant la ville) Résidence sécurisée avec accès contrôlé Frais de notaire réduits, un vrai plus pour optimiser votre budget d'acquisition Accessible en nue propriété Environnement : Saint-Maur-des-Fossés est une ville résidentielle très prisée du Val-de-Marne, réputée pour son cadre de vie exceptionnel au cœur d'une presqu'île formée par la Marne, ses nombreux espaces verts et son ambiance de ville-jardin, tout en restant à seulement 20 minutes de Paris grâce au RER A. Entre ses commerces, ses écoles réputées et son cadre paisible, la ville séduit particulièrement les familles en quête de qualité de vie, ainsi que les investisseurs attirés par la forte demande locative du secteur et son solide potentiel de valorisation. Vous cherchez un appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une première acquisition ou un investissement pérenne, dans un cadre de vie recherché à deux pas de Paris ? Ce T3 est fait pour vous, avec ses volumes bien pensés et ses prestations de qualité dignes d'un bien neuf. S'agissant d'un programme neuf en cours de construction, le plan et les prestations peuvent être présentés sur rendez-vous, avant livraison. N'hésitez pas à me directement par téléphone ou via SeLoger pour toute information complémentaire. Cordialement, Célya Laumonnier