Maison à vendre, 106m², Varennes-sur-Loire

Description

Maison de campagne à Varennes-sur-Loire – 106 m² sur terrain clos et arboré de 2 000 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne à Varennes-sur-Loire, cette agréable maison de 106m² habitables offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité à proximité de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, accompagnée de sa salle d’eau privative, un agencement particulièrement adapté pour créer une belle suite parentale ou accueillir confortablement des invités. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, ainsi que d’un bureau avec placard, idéal pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une pièce polyvalente. Une salle de bain et un WC, un dégagement avec espace de rangement complètent l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m², entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un véritable espace de tranquillité. La propriété bénéficie également d’un grand garage permettant de stationner deux véhicules, auquel est attenante une pièce isolée avec toilettes sèches, pouvant servir d’atelier, de bureau, de pièce de rangement ou d’espace indépendant selon les besoins. Un puits présent sur la propriété vient compléter les prestations extérieures ainsi qu'un grand cabanon de jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés. Les combles ont été isolés récemment et la VMC a été remplacée l’année dernière, apportant un confort supplémentaire et témoignant de travaux d’entretien réalisés récemment. Les atouts Maison de 106 m² habitables Terrain arboré de 2 000 m² entièrement clos 3 chambres + 1 bureau Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau, idéale pour une suite parentale Salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée Cellier 2 WC Salle d’eau au rez-de-chaussée + salle de bain à l’étage Grand garage 2 voitures Pièce attenante isolée avec toilettes sèches Puits Poêle à granulés Combles isolés récemment VMC changée l’année dernière Environnement calme et campagne Une maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes extérieurs et une organisation fonctionnelle, à découvrir à Varennes-sur-Loire, proche du bourg et de ses commodités.